契税调整后一线城市购买二套房受益最大 买500万房子最多可省10万
根据财政部最新发布的契税公告,关于促进房地产市场平稳健康发展的调整多税收政策有了调整,具体来说,后线贵州某某环保工程售后客服中心契税面积标准从过去的城市90平方米提高到140平方米,并且在契税优惠方面做出了调整。购买以下是套房公告的主要内容和影响分析:
1. 契税面积标准的调整
首套房:
对于首套房购房者,90平方米以下的受益省万房产契税不受影响。
对于面积在90至140平方米之间的买万首套房购房者,契税减免0.5%。房最
140平方米以上的契税首套房购房者契税没有变化。
二套房:
对于二套房购房者,调整多140平方米以下的后线房产契税减免2%。
对于超过140平方米的城市贵州某某环保工程售后客服中心二套房购房者,契税减免1%。购买
一线城市购房者:
过去在四个一线城市(北京、套房上海、广州、深圳),二套房的契税率统一为3%。新政策下,对于面积在140平方米以下的二套房,契税可以降至1%。如果房产面积超过140平方米,契税将降至2%。这意味着购房者能够享受最高2%的契税减免。
实际举例:
假设购买第二套房的总价为500万元,过去需要支付3%的契税,即15万元;但根据新政策,若房屋面积在140平方米以内,契税将按1%计算,仅需支付5万元,减少了10万元。
政策目的:此次调整契税政策的核心目标是促进房地产市场的平稳健康发展,尤其是通过减轻购房者的税负,刺激二手房市场的交易活跃。
一线城市受益明显:尤其在一线城市,过去二套房的高税负已经成为购房者的负担,而新的政策能够有效减轻二套房购房者的税收压力,有助于提升市场需求。
对首套房的影响较小:对于首套购房者而言,契税的调整主要体现在90至140平方米的房屋,0.5%的减免虽然不大,但对于购房者来说依然是一定程度的利好。
新政策可能会引导一部分购房者选择购买面积在140平方米以下的房屋,尤其是二套房购房者,有可能因为契税的优惠而调整购房选择。
对于一线城市而言,契税减免政策可能会进一步促使房地产市场的恢复与发展,但仍需关注市场上其他因素(如房价水平、贷款利率等)的变化对购房者决策的综合影响。
总的来说,新的契税政策对于促进房地产市场的活跃,尤其是对于二套房购房者在大城市的影响较大,是一个政策上的利好消息,特别是对一线城市的购房者有着较为显著的税收减免效应。
(责任编辑:休闲)
-
一顿与班级孩子共同完成的火锅之旅,是一份承诺的兑现,也是一次班级灵魂的涵养。文丨王运魁编辑丨当代教育家编辑部本文字数1123,预计阅读时间5分钟一顿饭的温暖在于其乐融融,欢声笑语彰显亲情与美好;火锅的 ...[详细]
-
【环球时报-环球网报道 记者白云怡】在2日外交部例行记者会上,有记者提问称,中国驻菲律宾大使馆发布消息称,一名中国公民在菲被绑架并被杀害。请问中方能否提供更多信息? 对此,中国外交部发言人毛宁表 ...[详细]
-
中新真探:酷暑天喝冰水微血管会爆裂吗?2024-07-02 13:31:50 来源:中国新闻网 作者:刘湃 ...[详细]
-
每年高考填报志愿时,各位学生都可以根据自身的高考成绩以及位次,并结合往年高校的录取分数线等情况,挑选出一批适合自己的学校和专业。但是面对一批合适的学校,许多学生都会有纠结或者是不知如何进行排序。面对这 ...[详细]
-
盛夏时节,烈日似火,大地像被放在蒸笼里一般,酷热难耐。人们为了消暑,常常会在饮食上做出各种调整。然而,有些看似能带来清凉的饮食方式,实则隐藏着诸多健康隐患,一不小心就可能踩入“雷区”。 ...[详细]
-
广汽丰田在其成立20周年之际,举办了首届科技开放日,向外界展示了其在合资2.0时代的转型成果和前瞻技术布局。这一重要活动标志着广汽丰田在科技创新和未来发展方面的坚定决心。而其中电动化以及智能化无意是最 ...[详细]
-
平江县防汛抗旱指挥部7月3日发布通知,根据当前汛情及气象预报,按照《平江县防汛应急预案》有关规定,县防指决定自7月3日0时起,将防汛Ⅰ级应急响应调整为Ⅱ级。 请各乡镇街道)、县防指成员单位严格按 ...[详细]
-
新华社耶路撒冷7月1日电记者王卓伦 吕迎旭)以色列总理内塔尼亚胡1日说,以军正向消灭巴勒斯坦伊斯兰抵抗运动哈马斯)的“最后阶段”迈进。 内塔尼亚胡当天在位于耶路撒冷的总理府会见以色列国防学院学员 ...[详细]
-
【民生调查局】我被做了局?花19元买了个“瘦瘦”的瓶子2025-08-03 21:12:33 来源:中国新闻网 ...[详细]
-
预计,当前至2日05时,本市大部分地区有雷阵雨天气,局地短时雨强较大,并伴有6级左右短时大风和小冰雹,请注意防范。 ...[详细]